依據(jù)土地的自然特性，下列屬于土地自然特性的是

• A、用途的廣泛性
  
  

• B、土地空間位置的固定性
  
  

• C、供給的稀缺性
  
  

• D、可壟斷性
  
  

被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于2009年年底，賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元，2014 年和2017年進(jìn)行兩次技術(shù)改造，當(dāng)年投資額分別為200萬(wàn)元和100萬(wàn)元。2019年底對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查獲得以下信息:2009年至2019年該設(shè)備的價(jià)格每年環(huán)比上漲5%；該設(shè)備尚可使用5年；在產(chǎn)量相同的情況下，該設(shè)備與2019年出廠的同類(lèi)設(shè)備相比，每年多耗電10萬(wàn)元;被評(píng)估設(shè)備所在企業(yè)的正常投資回報(bào)率為10%，所得稅率為25%。

要求:

(1)計(jì)算該設(shè)備的重置成本；

(2)計(jì)算該設(shè)備的加權(quán)投資年限與成新率；

(3)計(jì)算該設(shè)備的功能性貶值；

(4)計(jì)算該設(shè)備的評(píng)估值。

(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)，(P/A， r,n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])

下列有關(guān)森林資源資產(chǎn)說(shuō)法中，正確的是

• A、森林資源具有可再生性，但森林資源資產(chǎn)再生產(chǎn)也需要投入
  
  

• B、森林資源具有可再生性，森林資源資產(chǎn)再生產(chǎn)不需要投入
  
  

• C、森林資源具有可再生性，但森林資源資產(chǎn)不能再生產(chǎn)
  
  

• D、森林資源資產(chǎn)的價(jià)格受市場(chǎng)供求因素影響，與投入的必要?jiǎng)趧?dòng)量因素?zé)o關(guān)